|
المستأجر والمؤجر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله جميع اوقاتكم بخير .. لو سمحتو لي اعرض عليكم موضوع اريد منكم مناقشته ... الموضوع هو ...المستأجر والمؤجر ( صاحب العقار ) استهتار المستأجر بعدم دفع الإيجار ...وعدم السماح لصاحب العقار بالتصرف معه للضغط عليه بقطع المويه والكهرباء ... واعتبار هذا من حق المستاجر بالرغم من دفع صاحب العقار الاشتراك لشركة المياه والكهرباء بمبالغ وقدرها .... لماذا ضياع حق صاحب العقار بتمرد المستأجر وعدم تدخل الشرطة في مثل هذه المواضيع ..والامارة هي المسئولة وياليل ماطولك تمر شهور وربما سنه وحق صاحب العقار ضائع حتى يأخذ حقه لابد يتفرغ ويحط عقاله ع راسه ويضيع شغله كله وهو من مكتب الى مكتب بالاضافه الى العمدة اللى ماعند امه سالفه ولا يحل ولا يربط ويداوم ساعة بعد المغرب ...مدري اش اقول حقوق ضايعه واستهتار موجع ...طيب اذا كانت صاحبة العقار امراة أين حقها لازم تحط عباءتها ع رأسها وتدور في دائرة مفرغه الى متى والى أين تتجه بنا الرياح ... المعذرة ع الاطاله ...أتمنى مشاركاتكم تحياااتي لكم ..🌹 |
اقتباس:
حياك الله ابنتي المتميزة الموضوع شائك وليس وليد اليوم ولكنه بني على تراكمات قديمة لم تحل وباتت اليوم تؤرق ملاك العقارات كنا نعول على ان الاجنبي اخف وطأة من السعودي الذي ربما يتمرد على صاحب العقار ولا يخرج من العقار الا بشق الانفس فاذا بالاجنبي ادهى وامر واذا ضاق عليه الخناق احدث تلفيات في العين وغادره بليل ولن تجد حقه منه الا كمن يجد الابرة في كومة قش. لن يضيع حق وراءه مطالب مهما طالت المدة . . . ستحفى اقدام المطالب ويرتفع ضغطه وربما يقضى عليه فيموت ولم يفرح بخروج المستأجر النكد من بيته. . . هناك نوعيات من المستأجرين ما يؤجرون ولو يدفع ما يدفع من يعرفهم؟ اصحاب مكاتب العقار و فئات من المجتمع يعرفونهم بسيماهم ولهم احيانا دلالات تظهر من حديثهم عندما يأتون يسألون عن الشقق اللي للتأجير .. . عن نفسي ارضى ببقاء بيتي مقفولا ولا اتيه الا في السنة حسنة ولا اشحطط نفسي من دائرة لدائرة وهم وغم والمستأجر دفعه للاجرة اخر اهتماماته ان لم تكن اساسا في حسبانه . . ليس من حق صاحب العقار ان يقطع الماء او الكهرباء على المستأجر حتى لو لم يتجاوب معه. للحكومة ابواب وعليه ان يطرقها ويبحث عن حقه.. . . بالنسبة للخدمات المتوفرة في العقار مثل الماء والصرف الصحي وكهرباء وماء الخدمات فان الحصيف عند التأجير يجعلها ضمن الايجار او يلزمه بها ضمن العقد . . وفي حال كان المالك امرأة فليس امامها الا الوكلاء وكلما كانت الوكالة لمحام بارع اتى لها بمالها او عقارها ولكن بعد ان يلهف الشيء الفلاني انما عودة العقار باقل الخسائر خير من تركه للعبث والسخرة . دمتي بود واحترام |
موضوعك مثييير و شآئك .. النقآش فيه ذووو شجوون بين مستأجر ( تملك ) العقآر بغير وجه حق .. فوضع صآحبه في دوآمة من المشآحنآت و المطآلبآت و الشكآوى و الإقترآحآت ,, و بين مآلك ( تملكه ) الجشع دووون مرآقبة ( الحق ) جل في علآه ,, فوضع المستأجر بين ( مطرقة ) هم الدين و ( سندآن ) غلبة الرجآل ..!! عموما .. أعتقد ان الأخوة الشنبآت معنيين بهذا الأمر .. اكثر منا نحن النسآء و قد يفيدووونك أفضل مني, لكن .. حقيقة انه ( القوآنين ) في ه البلد يبغى لها ( درة عمر ) فلم تعد ( مخآفة الله و العيب والشرهة ) تعطي حق او تمنع بآطل ..!! أشكرك غآليتي ,,, ************************* |
الحل هو تنظيم سوق العقار في المملكة المصيبة ان هذا سوق رغم كبر حجمه التجاري الا انه غير ممنهج ويصاب بالعشوائية دائما....انا سمعت عن بعض التنظيمات التي يمكن تطبيقها في المستقبل مثل استقطاع قيمة الايجار من البنك ونقل فاتورة الكهرباء والماء للمستاجر مدة العقد وحتى المخالصة لكن للاسف لم ترى النور الى حينه!!!
موضوع غاية في الاهمية ارق الكثير....مشكورة على الطرح. |
غير معقول هذا الكلام وغير صحيح معلوماتكِ يالمتميزه مغلوطه يطلع وهو ( شنب ) اما بامر من الشرطه او المحكمه ( القضاء التنفيذي ) في مده لا تتعدى شـــــــــهر كحــــــــــــــــــد اقصى . |
اقتباس:
اسمح لي ي ملك ـــ مع الإعتذآر من المتميزة ــ صدقني .. انت اللي معلومآتك غلط ..!! و عن تجآرب كثيرة رأيتها و عآيشتها وسمعت بها .. أحد المستأجرين أذكر انه مآطل في دفع الأجآر حتى وصلت للمحآكم .. و سجن ( الرجل ) لكن بعد سنة و أكثر .. و أذكر و الله انه كآن يتحدى ( أبويه ) و يقول له : سو اللي تبغى ماني طآلع و لا دآفع ..!! و بعد سجنه تنآزل أبي عن نصف حقه رحمة له و لأطفآله جعلها الله في موآزينه ,, صحيح ي أخي, هنآك قوآنين لكنها لا تطبق و يحصل حولها كثير من الإلتفآف ,, تحيآتي, *********************** |
ماذُكر صحيح وليس الكل , ولكن هل هناك من حل للحد من جشع المؤجرين ؟ |
اقتباس:
سيده سهر خذي المعلومات من رجل يعلم ماذا يقول :shades: ولست مسؤل عن اي موضوع فيه التفاف . |
شكرًا لكل من اسعدنا بمروره ...
ونتمنى المزيد من المشاركات .. لكم اجمل التحايااا.. |
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهـر
اسمح لي ي ملك ـــ مع الإعتذآر من المتميزة ــ صدقني .. انت اللي معلومآتك غلط ..!! و عن تجآرب كثيرة رأيتها و عآيشتها وسمعت بها .. أحد المستأجرين أذكر انه مآطل في دفع الأجآر حتى وصلت للمحآكم .. و سجن ( الرجل ) لكن بعد سنة و أكثر .. و أذكر و الله انه كآن يتحدى ( أبويه ) و يقول له : سو اللي تبغى ماني طآلع و لا دآفع ..!! و بعد سجنه تنآزل أبي عن نصف حقه رحمة له و لأطفآله جعلها الله في موآزينه ,, صحيح ي أخي, هنآك قوآنين لكنها لا تطبق و يحصل حولها كثير من الإلتفآف ,, تحيآتي, *********************** الشكر الجزيل لك غاليتي سهر ع المشاركة رد جميل مدعم بحقيقة واقعة ...لم نتطرق للموضوع من فراغ .. لك ودي 🌹 |
غير معقول هذا الكلام وغير صحيح معلوماتكِ يالمتميزه مغلوطه
يطلع وهو ( شنب ) اما بامر من الشرطه او المحكمه ( القضاء التنفيذي ) في مده لا تتعدى شـــــــــهر كحــــــــــــــــــد اقصى . &&&&&&&&&&&&&&&&& لم نأتي بكلام غير معقول اخي الكريم انه واقع عايشناه من سنين ولنا فيه صولات وجولات ولم نجد اي تجاوب وتعاون سريع ..إنما أوراق وروح وتعال وخلال الدوامة هذه يرسل المستأجر من يقوم بكسر الأبواب وأخذ العفش وخسرت الإيجار المتراكمة وكمان تكسير الشقه ...وتبلغ والشرطة تقول مالي دخل وروح الإمارة وفي الإمارة لا حياة لمن تنادي ...هذا جزء يسير مما شفناه ..... العوض عن رب العالمين مدام مافيه مخافه من الله عندالناس ع الدنيا السلام ... تحياااتي لك ... |
من أمن العقوبة أساء الادب
فلو علم المستاجر ان هناك رادع لدفع الاجار مقدما يسلمو عزيزتي على مناقشه هذا الموضوع |
اقتباس:
والله يا لمتميزه حتى نحن لنا صولات وجولات ولم نرى مثل هذا الكلام وما زلت عند كلامي ممكن موضوعكم متشعب وداخل فيه بعض الامور المعقده مما جعل قضيتكم تاخذ منحنى اخر واذا كان الموضوع ما زال قائم انا مستعد بالمساعده ,, وارجو ارسال المعلومات على صندوق رسائلي . |
اقتباس:
قطعت سهر بهالسطرين قول كل خطيب .. وفيها إختصار لكل ما أود قوله موضوع متميز جداً تحياتي |
اقتباس:
لا باقي خطيب واحد انا البلد فيها خير واهلها فيهم خير والحكي الي ماله داعي ماله داعي |
|
Loading...
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |